
首富京站是今天要帶大家介紹的南投市新建的大樓。
首富京站、基地位置
首富京站是位於南投市福岡路一段上的新建案,也是直接面臨大馬路上。
首富京站的位置在南投市去旁邊,機能來說也不會離南投市區太遠,一般的採買或是吃喝的店家騎車不用五分鐘就可以抵達,包含家樂福、南投市場、南投夜市。也因為面臨福岡路一段車流量多的時候難免都會有點噪音,但面對河岸第一排高樓層視野非常好,不會有任何遮蔽物,這也是首富京佔最大賣點之一。
旁邊就是國道三號,在交通上真的是非常方便,尤其是住在台中市的人,來往上真的省去很多時間。
首富京站、建案簡介

首富京站基地面積在南投來說規模算是比較大的建案,公設比來說也在正常的範圍內。首富京站戶數上的規劃132戶分成兩棟,一棟只有66戶,標準戶的單層戶數也是規畫一層5戶,但是只有一個電梯,如果在上下班密集的時間可能要稍微注意一下,首富京站預計完工日是在2024年的12月。
首富京站、格局規劃


首富京站整體規劃是A、B兩棟,現在看到的是標準戶的戶型,首富京站的兩棟規劃上也大同小異,所以就一起拿來比較。A2跟B2是規劃成兩房,其餘邊間戶都規劃成三房,首富京站把三房的優勢凸顯到最大,然後兩房因為只有單面採光,也反映在價格上,讓小家庭初期在入手時不會壓力那麼大。
首富京站兩棟都是臨路,所有可以看到右上角北邊的位置。臨路的戶別也是A1~A3、B1~B3這六戶,那下午十有西曬的狀況,但是換來的就是無線棟距的風景。
首富京站、公設介紹

首富京站社區公設齊全,有「健身房」、「閱讀室」、「宴會廳」、「兒童遊戲室」、「休閒廣場」,因為福岡路一段路段車子較多,設置迎賓車道,短暫上下車接送便利,車道也位於華陽路,車速不快,行車安全性提升。
首富京站、建案解析
首富京站通常「口碑建商」為了保有一定程度的工法品質(成本考量),地點普遍沒辦法選得非常好,對於消費者層面來看是非常遺憾,常說有一好沒倆好,首富京站地點雖然沒有在正市中心,但是選擇的地點離「國道三號」非常近,生活機能、學區也非常方便。且位於水岸第一排、永久棟距,可以說是一次到位。
價格方面,眾多建商推案趨勢紛紛走向「小坪數」「低總價」導致市面上的產品不如透天、別墅型產品那樣,寬闊舒適,隨著經濟世代的改變,小家庭也買的起房,才是最主流的。
格局來說,三房、兩房是非常常見的格局,因為地點的關係,所有戶別都是「帝王南北座向」,冬暖夏涼,通風非常的好,三房又是戶戶邊間,採光更不用說。
