首富京站是今天要帶大家介紹的南投市新建的大樓。

首富京站、基地位置

首富京站是位於南投市福岡路一段上的新建案，也是直接面臨大馬路上。

首富京站的位置在南投市去旁邊，機能來說也不會離南投市區太遠，一般的採買或是吃喝的店家騎車不用五分鐘就可以抵達，包含家樂福、南投市場、南投夜市。也因為面臨福岡路一段車流量多的時候難免都會有點噪音，但面對河岸第一排高樓層視野非常好，不會有任何遮蔽物，這也是首富京佔最大賣點之一。

旁邊就是國道三號，在交通上真的是非常方便，尤其是住在台中市的人，來往上真的省去很多時間。

首富京站、建案簡介

首富京站基地面積在南投來說規模算是比較大的建案，公設比來說也在正常的範圍內。首富京站戶數上的規劃132戶分成兩棟，一棟只有66戶，標準戶的單層戶數也是規畫一層5戶，但是只有一個電梯，如果在上下班密集的時間可能要稍微注意一下，首富京站預計完工日是在2024年的12月。

首富京站、格局規劃

首富京站整體規劃是A、B兩棟，現在看到的是標準戶的戶型，首富京站的兩棟規劃上也大同小異，所以就一起拿來比較。A2跟B2是規劃成兩房，其餘邊間戶都規劃成三房，首富京站把三房的優勢凸顯到最大，然後兩房因為只有單面採光，也反映在價格上，讓小家庭初期在入手時不會壓力那麼大。

首富京站兩棟都是臨路，所有可以看到右上角北邊的位置。臨路的戶別也是A1~A3、B1~B3這六戶，那下午十有西曬的狀況，但是換來的就是無線棟距的風景。

首富京站、公設介紹

首富京站社區公設齊全，有「健身房」、「閱讀室」、「宴會廳」、「兒童遊戲室」、「休閒廣場」，因為福岡路一段路段車子較多，設置迎賓車道，短暫上下車接送便利，車道也位於華陽路，車速不快，行車安全性提升。

首富京站、建案解析

首富京站通常「口碑建商」為了保有一定程度的工法品質(成本考量)，地點普遍沒辦法選得非常好，對於消費者層面來看是非常遺憾，常說有一好沒倆好，首富京站地點雖然沒有在正市中心，但是選擇的地點離「國道三號」非常近，生活機能、學區也非常方便。且位於水岸第一排、永久棟距，可以說是一次到位。

價格方面，眾多建商推案趨勢紛紛走向「小坪數」「低總價」導致市面上的產品不如透天、別墅型產品那樣，寬闊舒適，隨著經濟世代的改變，小家庭也買的起房，才是最主流的。

格局來說，三房、兩房是非常常見的格局，因為地點的關係，所有戶別都是「帝王南北座向」，冬暖夏涼，通風非常的好，三房又是戶戶邊間，採光更不用說。