今天要介紹的是位於南投縣草屯鎮的建案【草屯之星】。

基地位置

草屯之星的位置是在草屯鎮芬草路二段上，也是直接面臨大馬路上。

地理位置算是在草屯市區旁邊，但也因為草屯鎮並不是到非常大，所以也不會離市中心到太遠，大約騎車5分鐘就可以到市場或是便利商店。環境上算是相對安靜，芬草路二段的路寬不算是到太小，雙向道也不會有太多大車經過，只有住在這區的一般民眾會前往，所以不用到太擔心。

車程約3~5分鐘就可以到台63線(中投公路)、國道三號，要去台中也是20~25分鐘的車程就會抵達，交通上算是非常方便。

建案簡介

草屯之星的社區坪數在南投來說算是比較大的社區，公設比也在正常的範圍內，社區規劃也比較特別是分成前、後兩棟，前棟樓高是12樓、後棟是9樓，前棟的外面還有規劃四戶的店面，總戶數對於電梯大樓來說不算多，住家規劃68戶，又分成兩棟，所以社區內可以說是非常安靜，基本上看不太到太多人留進出，電梯也相對好等。

格局規劃

草屯之星前棟的規劃都是設計成三房，每戶三房一定都會配有平面車位，也因為是面臨芬草路二段，對面又都是農地，視野來說是非常好，完全沒有遮蔽物，格局圖的左上方為北邊，A戶會稍微有一點西曬的問題。

草屯之星後棟的規劃全部都是兩房，不是每戶都會有配到平面車位，但是兩房沒有臨路，周圍也沒有什麼房子，高樓層的視野可以直接看到中投公路，但是低樓層相對就會被樹叢遮擋到，所以是也相對比較不好一點。

公設介紹

草屯之星的公設全部都集中在一樓，包含有閱讀室、韻律教室、健身房，後方還有規劃小公園還有簡易的遊樂設施，可以讓家長不用到外面就可以讓小孩活動，相對安全非常多，比較沒有多樣的公設內容，可以說算是實用性比較高。

建案外觀

建案分析

草屯之星總體來說算是中規中矩的社區，周遭生活機能沒有到非常好的情況，也因為草屯鎮本身就不大，來彌補這項的缺點。交通來說也算方便，車程不用很久就可以到達中投公路跟國道三號，所以要去台中逛街、買東西也相對方便很多，所以不少台中的族群也會選擇草屯之星這個建案。

戶數也算是少的社區，相對安靜、人流也比較不會複雜，但是管理費也因為分母少，讓管理費相對比較貴一點，目前一坪65元，在分攤上會稍微有一點負擔，但是換來的生活品質是完全沒話說的。

草屯之星實價登錄

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